Κτηματολόγιο: Οι Κύριες Διατάξεις του Νομοσχεδίου

Εμφανίστηκαν στο κυβερνητικό συμβούλιο την Τρίτη

Σήμερα, κατά τη διάρκεια της Κυβερνητικής Συνέλευσης, ο Υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου και ο Αναπληρωτής Υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης, παρουσίασαν τις κύριες πτυχές του νέου Νομοσχεδίου για το Κτηματολόγιο.

Σκοπός είναι η ολοκλήρωση της Κτηματογράφησης ως το 2025, η ενσωμάτωση της Τεχνητής Νοημοσύνης στον νομικό έλεγχο συμβολαίων και η απλοποίηση των διαδικασιών μεταφοράς ακινήτων.

Οι κυριότερες διατάξεις

Η Ολοκλήρωση της Κτηματογράφησης το 2025

• Το Κτηματολόγιο γίνεται ο αποκλειστικός φορέας που θα διαχειρίζεται όλες τις συναλλαγές ακινήτων, με ομοιόμορφους κανόνες, ψηφιακά εργαλεία για όλους και ψηφιοποιημένο αρχείο Υποθηκοφυλακείων.
• Τα Υποθηκοφυλακεία θα κλείσουν οριστικά έως το τέλος του 2024, ενώ τελική προθεσμία για δηλώσεις ακινήτων παραμένει η 30η Νοεμβρίου 2024.
• Το Νομοσχέδιο εισάγει τη συνοψισμένη διαδικασία στις μελέτες Κτηματογράφησης που εκκρεμούν ώστε να επιτευχθεί ο στόχος ολοκλήρωσης το 2025.

Η Χρήση Τεχνητής Νοημοσύνης στον Νομικό Έλεγχο Συμβολαίων

• Η συνδρομητική χρήση εργαλείων Τεχνητής Νοημοσύνης θα μειώσει τον χρόνο επίλυσης περίπλοκων υποθέσεων κάτω από το μισό.
• Το νομοσχέδιο καθιέρωση το πλαίσιο για την ασφαλή χρήση της.

Η Λευτεριοποίηση χιλιάδων κατόχων ακινήτων που ήταν δέσμιοι γραφειοκρατίας

• Ένα αναγκαίο αίτημα της κτηματαγοράς λύνεται. Εισάγεται η δυνατότητα μονομερούς αλλαγής της σύστασης οριζόντιας κτητομονίας όταν διαπιστώνεται μικρή απόκλιση μεταξύ των μετρήσεων τετραγώνων με τα σύγχρονα μέσα και των τετραγώνων που αναφέρονται στην παλιά συμβασιογραφία.
• Η διάταξη αυτή θα δώσει λύση σε χιλιάδες κατόχους ακινήτων που είναι παγιδευμένοι σε αδιέξοδα λόγω μικρών διαφορών στα τετραγώνα μέτρα.

Η Καθιέρωση Πιστοποιημένου Μηχανικού με δικαίωμα υπογραφής για τις χιλιάδες χωρικές μεταβολές που επικείται

• Απλές και γρήγορες διορθώσεις σε λάθη παλαιών μελετών Κτηματογράφησης
• Ανατρέπεται η χαρτογραφική διαδικασία, έρχεται νέα ψηφιακή πλατφόρμα που θα λύσει το 1/3 του χρόνου.