Κτηματολόγιο: Ακίνητα ή ολόκληρες περιοχές διεκδικεί το Δημόσιο

Από 1η Μαρτίου 2025 και μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2025, θα ανασταλεί η άσκηση αγωγών από το Δημόσιο

Η διαδικασία κτηματογράφησης που πραγματοποιεί το Κτηματολόγιο αποκάλυψε χιλιάδες περιπτώσεις, στις οποίες το Δημόσιο διεκδικεί ακίνητα ή και ολόκληρες περιοχές.

Από 1η Μαρτίου 2025 και μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2025, θα ανασταλεί η άσκηση αγωγών από το Δημόσιο για διεκδίκηση ιδιωτικών ακινήτων, καθώς και η εξέλιξη αγωγών που έχουν ήδη κατατεθεί και εκκρεμούν.

Σύμφωνα με ανακοίνωση που δημοσιεύτηκε στην ιστοσελίδα του Κτηματολογίου (ktimatologio.gr), η διαδικασία κτηματογράφησης ανέδειξε πολλές περιπτώσεις όπου το Δημόσιο διεκδικεί ακίνητα, χωρίς πάντα να υπάρχει σαφής νόμιμος τίτλος ή τεκμηρίωση. Αυτή η αναστολή θα προσφέρει τη δυνατότητα για την καθιέρωση σαφών κριτηρίων, βασισμένων στη νομολογία του Αρείου Πάγου, ώστε να αποφευχθούν αδικαιολόγητες διεκδικήσεις και να μειωθεί η ταλαιπωρία των πολιτών, ο φόρτος των δικαστηρίων και η ενασχόληση των υπηρεσιών με υποθέσεις χωρίς ουσιαστικό όφελος για το Δημόσιο.

Ειδικότερα, το Δημόσιο έχει εγείρει αγωγές ακόμα και σε περιπτώσεις όπου δεν υπάρχει νόμιμος τίτλος, όπως για εκτάσεις που δεν έχουν συγκεκριμένα έγγραφα ή σαφή περιγραφές ακινήτων, ή για περιπτώσεις όπου ισχυρίζεται ότι το ελληνικό κράτος διαδέχθηκε το Οθωμανικό Κράτος χωρίς να ληφθούν υπόψη οι πραγματικές συνθήκες του ακινήτου.

Υπάρχουν, επίσης, περιπτώσεις όπου το Δημόσιο διεκδικεί ακίνητα, παρά το γεγονός ότι οι ιδιοκτήτες έχουν αναγνωρισμένα δικαιώματα χρησικτησίας, καθώς και άλλες περιπτώσεις όπου το Δημόσιο επικαλείται τον φερόμενο δασικό χαρακτήρα εκτάσεων, ακόμα και αν αυτές έχουν αποχαρακτηριστεί.

Για να διευθετηθούν αυτές οι υποθέσεις, προβλέπεται η δυνατότητα υποβολής αίτησης διόρθωσης από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων, μέσω ηλεκτρονικών αιτήσεων και σε περίπτωση που κάποιος αντιτίθεται στην αναστολή, μπορεί να ζητήσει την κανονική εκδίκαση της υπόθεσης.

Αναφορικά με τα ακίνητα που θεωρούνται «αγνώστου ιδιοκτήτη», η διαδικασία έχει απλοποιηθεί και δίνεται η δυνατότητα στους ιδιώτες να διορθώσουν την εγγραφή τους στο Κτηματολόγιο με ηλεκτρονική αίτηση, ενώ για τα ακίνητα που έχουν αποχαρακτηριστεί ως δασικά, προβλέπεται ειδική διαδικασία διόρθωσης με την απόφαση του αρμόδιου φορέα.

Για πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία ή υποβολή αιτήσεων, οι πολίτες μπορούν να απευθύνονται στις Κτηματικές Υπηρεσίες ή να επισκέπτονται την ιστοσελίδα του Ελληνικού Κτηματολογίου.

Με πληροφορίες του του lifo.gr