Κομισιόν: Προσπάθεια να μετριάσει την στεγαστική κρίση

Ήρθε η ώρα οι αξιωματούχοι των Βρυξελλών να λάβουν σοβαρά υπόψη το ζήτημα της αγοράς ακινήτων

Κανόνες για την αντιμετώπιση του «τεράστιου προβλήματος» των βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω πλατφορμών όπως οι Airbnb και Booking.com θα προτείνει η Κομισιόν, σε μία προσπάθεια να μετριάσει την στεγαστική κρίση.

Μιλώντας στον Guardian και σε άλλες ευρωπαϊκές εφημερίδες, ο πρώτος επίτροπος στέγασης στην ιστορία της Κομισιόν, Dan Jorgensen, δήλωσε ότι ήρθε η ώρα οι αξιωματούχοι των Βρυξελλών να λάβουν σοβαρά υπόψη το ζήτημα της αγοράς ακινήτων, εάν δεν θέλουν να ενισχύσουν τους αντιευρωπαϊκούς λαϊκιστές, οι οποίοι, όπως είπε, δεν έχουν τις απαντήσεις για την έλλειψη οικονομικά προσιτών κατοικιών.

«Αν, ως υπεύθυνοι χάραξης πολιτικής, δεν λάβουμε σοβαρά υπόψη αυτό το πρόβλημα και δεν αναγνωρίσουμε ότι πρόκειται για κοινωνικό πρόβλημα και χρειάζεται δράση, τότε οι αντι-ευρωπαϊκοί λαϊκιστές θα κερδίσουν», είπε, προσθέτοντας ότι οι Βρυξέλλες μέχρι στιγμής «δεν έχουν καταφέρει να φέρουν αποτελέσματα» σε ορισμένα από τα βασικά στοιχεία της στεγαστικής κρίσης.

Ο Jorgensen, ένας Δανός Σοσιαλδημοκράτης, έχει αναλάβει την εκπόνηση του πρώτου σχεδίου προσιτής στέγασης της ΕΕ, το οποίο αναμένεται να δημοσιοποιηθεί τον Δεκέμβριο. Μάλιστα, όπως είπε, η δημοσίευση του σχεδίου επισπεύσθηκε, λόγω του επείγοντος χαρακτήρα της «κοινωνικής κρίσης».

Παραδοσιακά, οι Βρυξέλλες απέχουν από την πολιτική στέγασης, αλλά ο Jorgensen επιμένει ότι είναι θέμα της ΕΕ.

«Το επερχόμενο σχέδιο στέγασης θα καλύψει τομείς όπου είναι πράγματι πολύ σαφές ότι η στέγαση αποτελεί ευρωπαϊκή αρμοδιότητα και όπου δεν έχουμε καταφέρει να φέρουμε αποτελέσματα μέχρι στιγμής… Ένας από αυτούς τους τομείς είναι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, όπου χρειαζόμαστε περισσότερους ευρωπαϊκούς κανόνες», είπε.

Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω Airbnb και άλλων ιστοσελίδων, έχουν εκτοξευθεί σε όλες τις ευρωπαϊκές πόλεις τα τελευταία χρόνια και έχουν κατηγορηθεί για την αύξηση των ενοικίων, την αναγκαστική έξοδο των ντόπιων από τα ιστορικά κέντρα των πόλεων και τη μετατροπή των οικιστικών συνοικιών σε τουριστικές ζώνες.

Ο Jorgensen δήλωσε ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις είναι «ένα τεράστιο πρόβλημα σε πολλές πόλεις», αλλά δεν κατονόμασε συγκεκριμένες πλατφόρμες ούτε έδωσε λεπτομέρειες για τυχόν προτάσεις.

Ο επίτροπος δήλωσε ότι το σχέδιο προσιτής στέγασης της ΕΕ θα αντιμετωπίσει την «χρηματιστηριοποίηση» της στέγασης, επειδή «είναι σαφές ότι όταν η στέγαση γίνεται εμπόρευμα, κάτι που χρησιμοποιείται για κερδοσκοπία χωρίς να χρειάζεται να λαμβάνεται υπόψη η υπόλοιπη κοινωνία, τότε φυσικά αυτό ενδεχομένως προκαλεί προβλήματα».

Αν και αρνήθηκε να συζητήσει λεπτομέρειες των πιθανών πολιτικών, είπε ότι η Κομισιόν μελετά πώς τα κράτη-μέλη έχουν επιδιώξει να εξαλείψουν ή να μειώσουν αυτό το πρόβλημα, όπως απαιτώντας από τους κατασκευαστές να χτίσουν ένα ποσοστό προσιτών κατοικιών.

Η Ισπανία σχεδιάζει έναν φόρο 100% στην αξία των ακινήτων που αγοράζονται από κατοίκους εκτός της ΕΕ, ενώ οι σοσιαλιστές ευρωβουλευτές θέλουν η Κομισιόν να εξετάσει την απαγόρευση των αγορών ακινήτων από ξένους.

Η Κομισιόν, δήλωσε ο Jorgensen, εξετάζει επίσης πώς να προστατεύσει καλύτερα τα δικαιώματα των ενοικιαστών, καθώς και να χαλαρώσει τους κανόνες για τις κρατικές ενισχύσεις, ώστε να διευκολυνθούν οι κυβερνήσεις να επιδοτούν ή να παρέχουν φορολογικές ελαφρύνσεις σε εταιρείες στέγασης.

Πηγή: moneyreview.gr