Έκπτωση φόρου θα δοθεί για τις ανακαινίσεις και επισκευές ακινήτων

Η εφαρμοστική υπουργική απόφαση που ανοίγει τον δρόμο για την παράταση του μέτρου

Έκπτωση φόρου μέχρι και το ύψος των 3.200 ευρώ ετησίως θα δοθεί και για τις ανακαινίσεις και επισκευές ακινήτων που θα γίνουν εντός του 2026. Όμως η εφαρμοστική υπουργική απόφαση που ανοίγει τον δρόμο για την παράταση του μέτρου –το οποίο είχε περιορισμένη απήχηση και τώρα του δίνεται μια δεύτερη ευκαιρία- εμπεριέχει «κόφτες» ώστε να αποφευχθεί η καταστρατήγηση.

Ο πρώτος κόφτης μπαίνει για περιβαλλοντικούς λόγους. Από τις επιλέξιμες δαπάνες –δηλαδή τις δαπάνες ανακαίνισης που μπαίνουν στον κατάλογο των αναγνωριζόμενων προκειμένου να μειωθεί ο φόρος- εξαιρούνται πλέον τα συστήματα θέρμανσης ορυκτών καυσίμων. Πολύ απλά, τα νοικοκυριά μπορούν να λάβουν έκπτωση φόρου αν βάλουν αντλία θερμότητας όχι όμως αν βάλουν καυστήρα πετρελαίου ή φυσικού αερίου.

Ο δεύτερος κόφτης αφορά στη λίστα των προμηθευτών. Θα πρέπει να είναι εταιρείες οι οποίες έχουν φορολογική κατοικία και μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα. Ο λόγος προφανής: να αποφευχθούν φαινόμενα χορήγησης έκπτωσης με επίκλυση «μαϊμού» δαπανών.

Ο 3ος κόφτης αποσκοπεί στο να αποφευχθούν φαινόμενα διπλής επίκλησης των δαπανών για φορολογική έκπτωση. Έτσι, στην υπουργική απόφαση μπαίνει ρήτρα που αναφέρει ότι «οι δαπάνες δεν πρέπει να έχουν εκπέσει ως δαπάνη από τα ακαθάριστα έσοδα επιχειρηματικής δραστηριότητας». Δηλαδή, δεν γίνεται ένας αυτοαπασχολούμενος να ενσωματώνει τα ίδια τιμολόγια στα βιβλία της ατομικής επιχείρησης και να τα επικαλείται και για την έκπτωση που θα γίνει στο όνομα του φυσικού προσώπου.

Τέλος, στο ακίνητο στο οποίο θα γίνουν οι παρεμβάσεις, δεν πρέπει να εντοπιστεί ότι έχει συμπεριληφθεί σε πρόγραμμα επιδότησης.