TEE/TAK: Αίτημα για παράταση στην ανάρτηση του Κτηματολογίου σε περιοχές της ΠΕ Ηρακλείου

Η Διοικούσα Επιτροπή του ΤΕΕ/ΤΑΚ, με επιστολή της προς τους αρμόδιους φορείς, θέτει το ζήτημα της ανάγκης παράτασης των προθεσμιών για την υποβολή αιτήσεων διόρθωσης, υπογραμμίζοντας το εύρος των σφαλμάτων που έχουν καταγραφεί και τις επιπτώσεις τους στους πολίτες και την τοπική κοινωνία 

Με ιδιαίτερη ανησυχία για την έκταση των προβλημάτων που έχουν ανακύψει μετά την ανάρτηση του Κτηματολογίου σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Ηρακλείου, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας / Τμήμα Ανατολικής Κρήτης παρεμβαίνει θεσμικά, επισημαίνοντας ότι η κατάσταση που έχει διαμορφωθεί δημιουργεί σοβαρά ζητήματα ασφάλειας δικαίου και λειτουργίας της αγοράς ακινήτων.

Η Διοικούσα Επιτροπή του ΤΕΕ/ΤΑΚ, με επιστολή της προς τους αρμόδιους φορείς, θέτει το ζήτημα της ανάγκης παράτασης των προθεσμιών για την υποβολή αιτήσεων διόρθωσης, υπογραμμίζοντας το εύρος των σφαλμάτων που έχουν καταγραφεί και τις επιπτώσεις τους στους πολίτες και την τοπική κοινωνία.

Αυτούσια η επιστολή του ΤΕΕ/ΤΑΚ:

“Η Διοικούσα Επιτροπή του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας Τμήματος Ανατολικής Κρήτης (ΤΕΕ/ΤΑΚ) απευθύνεται σε εσάς προκειμένου να θέσει υπόψη σας ένα ζήτημα εξαιρετικής σοβαρότητας που έχει προκύψει μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας κτηματογράφησης στον Νομό Ηρακλείου και αφορά ευρύτατο μέρος του τοπικού πληθυσμού.

Μετά την τελική ανάρτηση του Κτηματολογίου και τον έλεγχο των εγγραφών, διαπιστώθηκαν μαζικές και εκτεταμένες εσφαλμένες εγγραφές, οι οποίες συνιστούν ευθεία παραβίαση του ισχύοντος νομοθετικού πλαισίου για την Κρήτη. Το πρόβλημα δεν περιορίζεται σε μεμονωμένες περιπτώσεις, αλλά αφορά χιλιάδες ακίνητα και πλήττει τη συνοχή και τη λειτουργία των τοπικών κοινωνιών.

Εν συνεχεία και κατόπιν της αναρτήσεως της 25ης Μαΐου, για τους Καλλικρατικούς Δήμους του Ν. Ηρακλείου, Δήμος Ηρακλείου, Μαλεβιζίου και Χερσονήσου, παρατηρούνται τα εξής:

∙ Από τους πρώτους ελέγχους που έχουν γίνει μέχρι σήμερα έχουν διαπιστωθεί πάρα πολλά λάθη ακόμα και σε ακίνητα για τα οποία έχουν υποβληθεί συμβόλαια και εξαρτημένα κατά ΕΓΣΑ ‘ 87 τοπογραφικά διαγράμματα.

∙ Υπάρχουν περιοχές που έχουν ένα ιδιαίτερα δύσκολο καθεστώς π.χ. Νέα Αλικαρνασσός.

∙ Τα τμήματα που εμπίπτουν στις διατάξεις τις Δασικής νομοθεσίας αντιμετωπίζονται με διαφορετικούς τρόπους.

Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί το γεγονός ότι σε σημαντικό αριθμό περιπτώσεων εμφανίζονται δικαιώματα υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου, κατά τρόπο που δεν φαίνεται να συνάδει με το ειδικό νομικό καθεστώς που ισχύει για την Κρήτη. Σύμφωνα με το άρθρο 62 του Ν. 998/1979, το άρθρο 37 του Ν. 3208/2003 και το άρθρο 152 του Ν. 4819/2021, το βάρος απόδειξης της κυριότητας φέρει το Ελληνικό Δημόσιο, ενώ η πάγια νομολογία του Αρείου Πάγου και του Συμβουλίου της Επικρατείας απαιτεί την επίκληση και απόδειξη νόμιμων τίτλων εκ μέρους του για τη θεμελίωση δικαιωμάτων κυριότητας.

Δεδομένου ότι η προθεσμία υποβολής αιτήσεων διόρθωσης λήγει στις 27 Ιουλίου και λαμβάνοντας υπόψη το εύρος των προβλημάτων που έχουν ήδη εντοπιστεί, καθώς και τις εξαιρετικά σοβαρές συνέπειες για τους πολίτες, όπως η αμφισβήτηση εμπράγματων δικαιωμάτων, η αδυναμία μεταβίβασης ακινήτων, η επιβράδυνση της κτηματαγοράς και η επιβάρυνσή τους με σημαντικό κόστος δικαστικών ενεργειών, ζητάμε την παράταση της σχετικής διαδικασίας έως την 31η Δεκεμβρίου 2026.

Η άμεση αντιμετώπιση του ζητήματος αποτελεί αναγκαία προϋπόθεση για τη διασφάλιση της ασφάλειας δικαίου, την προστασία της ιδιωτικής περιουσίας και την αποκατάσταση της εμπιστοσύνης των πολιτών προς τη Διοίκηση και τους θεσμούς.

Αναμένουμε τις ενέργειές σας και την επίσημη ενημέρωσή μας.”

Πηγή: cretalive