Ακίνητα: Αν «μαστορεύεις» θα έχεις πιο χαμηλό ενοίκιο

Μια νέα τάση έχει αρχίσει να κάνει την εμφάνισή της και αφορά ακίνητα που χρήζουν σοβαρών επισκευών

Μια νέα τάση ενοικίασης εμφανίζεται στον κλάδο των ακινήτων, σύμφωνα με την «Καθημερινή». Ορισμένοι ιδιοκτήτες μονοκατοικιών, όπως σε μια περίπτωση στον Λόφο Στρέφη στην Αθήνα, προσφέρουν ακίνητα που χρειάζονται πλήρη ανακαίνιση, με χαμηλότερο ή και μηδενικό ενοίκιο, ζητώντας από τους ενοικιαστές να αναλάβουν τις εργασίες, όπως βάψιμο, καθάρισμα και άλλες επισκευές. Η λογική αυτής της προσφοράς είναι να προσελκύσουν ενοικιαστές που θα καλύψουν τα έξοδα ανακαίνισης, μειώνοντας έτσι το κόστος για τον ιδιοκτήτη.

Ωστόσο, η ενοικίαση τέτοιων ακινήτων είναι μια πιο περίπλοκη διαδικασία και απαιτεί τη συμφωνία σε διάφορους όρους, όπως το ύψος του ενοικίου και η διάρκεια παραμονής του ενοικιαστή. Η συμφωνία αυτή είναι επωφελής για τον ιδιοκτήτη, καθώς στο τέλος θα έχει στη διάθεσή του ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο που μπορεί να αποφέρει μεγαλύτερα έσοδα.

Ειδικοί της αγοράς προτείνουν τη σύναψη γραπτών συμφωνιών που θα καθορίζουν με σαφήνεια τις εργασίες που θα πραγματοποιηθούν και το κόστος τους. Δυστυχώς, σε πολλές περιπτώσεις, οι συμφωνίες παραμένουν προφορικές, γεγονός που αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο καταχρηστικών πρακτικών από οποιαδήποτε πλευρά.