Πηγαδάκια 22.04.2025, 16:00

Η επιστροφή ενοικίου και το… όργιο φοροαποφυγής

Ούτε τα κοινόχρηστα ενός μήνα δεν θα λάβουν ως επιστροφή οι… «εκβιαζόμενοι» ενοικιαστές

Ένα νέο μέτρο έρχεται να φέρει, σύμφωνα με το κυβερνητικό επιτελείο, ελάφρυνση στους ενοικιαστές, καθώς το κράτος από φέτος τον Νοέμβριο θα επιστρέφει στον τραπεζικό τους λογαριασμό το 1/12 του συνολικού ετήσιου μισθώματος.

Η ρύθμιση αφορά όσους δηλώνουν ενοίκιο για κύρια ή φοιτητική κατοικία και στοχεύει στην ενίσχυση της αγοραστικής δύναμης απέναντι στις αυξημένες τιμές στέγασης.

Καλό το επίδομα δεν λέω… Άλλωστε μακριά από εμάς ο μηδενισμός!

Ωστόσο, είναι δεδομένο ότι το επίδομα δεν λύνει το πρόβλημα της στεγαστικής κρίσης στη χώρα μας.

Το πρόβλημα θα μπορούσε να επιλυθεί μερικώς, με την πολλαπλάσια προσφορά ακινήτων προς ενοικίαση στη μακροχρόνια μίσθωση. Μόνο με αυτό τον τρόπο θα μπορούσε να καλυφθεί η ζήτηση και να πέσουν οι τιμές των ενοικίων.

Επίσης, το επίδομα της επιστροφής ενοικίου δεν λαμβάνει μια ακόμη σημαντική παράμετρο στην εξίσωση, που δεν είναι άλλη από το όργιο φοροαποφυγής που παρατηρείται στην αγορά ακινήτων!  

Είναι δεδομένο και σας το υπογράφω ότι χιλιάδες ενοικιαστές θα λάβουν επίδομα, υποπολλαπλάσιο του ενοικίου, που καταβάλλουν στους εκμισθωτές και που φυσικά ενδεχομένως να μην αντιστοιχεί ούτε στο 1/28 της ετήσιας δαπάνης μισθώματος!

Δηλαδή μεταξύ σοβαρού και αστείου, το επίδομα δεν θα αντιστοιχεί, τελικά ούτε καν για τα κοινόχρηστα!

Για του λόγου το αληθές, θα είχε τεράστιο ενδιαφέρον η ΑΑΔΕ να γνωστοποιήσει τα στοιχεία για τα μέσες τιμές των ενοικίων στη χώρα μας και μάλιστα ανά περιοχή.

Και τότε να είστε σίγουροι πως θα πέσουμε όλοι από τα σύννεφα…

Ξανά!


Ακολουθήστε μας στο Google News για να ενημερώνεστε για τα τελευταία νέα