Παρά τις μεγάλες αυξήσεις στα οικοδομικά υλικά, το εργολαβικό και το εργατικό κόστος, η οικοδομική δραστηριότητα από τις αρχές του 2025 μέχρι και σήμερα στην Κρήτη παρουσιάζει μέση αύξηση που φτάνει το 10,5%. Η αύξηση αυτή αφορά τόσο στον αριθμό των οικοδομικών αδειών που έχουν εκδοθεί όσο και στα τετραγωνικά μέτρα που έχουν καλυφθεί.
Στην Ιεράπετρα, η οικοδομική δραστηριότητα ξεπερνά τη μέση αύξηση της Κρήτης, κάτι που αποτυπώνεται και στο γεγονός ότι κανένας εργολάβος και κανένα οικοδομικό συνεργείο δεν έχει μείνει χωρίς δουλειά τα τελευταία χρόνια.
«Γνωρίζω ότι τα τελευταία χρόνια τα συνεργεία που είχαν μείνει χωρίς δουλειά την περίοδο της οικονομικής κρίσης, από το 2010 μέχρι το 2015, έχουν επιστρέψει στην κανονικότητα και σήμερα δεν προλαβαίνουν να κλείνουν συμφωνίες για καινούργιες οικοδομές, βίλες και ξενοδοχεία που έχουν ξεκινήσει και ανεγείρονται. Πολλές δουλειές έχουν ανοίξει επίσης στις αναπαλαιώσεις και ανακαινίσεις παλαιών οικοδομών, εργασίες που δίνουν απασχόληση σε περίπου 100 επαγγέλματα που σχετίζονται με την οικοδομή.
Όλος αυτός ο οικοδομικός οργασμός γίνεται σε μια περίοδο που τα οικοδομικά υλικά έχουν αυξηθεί πάρα πολύ, όπως έχουν αυξηθεί και το εργολαβικό και το εργατικό κόστος. Σήμερα, για να φτιάξεις μια οικοδομή 100 τετραγωνικών μέτρων στην Ιεράπετρα, πρέπει να υπολογίσεις ότι το κόστος θα ξεκινά από 2.000 ευρώ και άνω το τετραγωνικό μέτρο. Σπίτια και διαμερίσματα που πωλούνται σήμερα σε καινούργιες πολυκατοικίες άριστης ποιότητας κοστίζουν 3.500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Τα πάντα ανεβαίνουν, όπως και το εργατικό κόστος. Ένας ανειδίκευτος εργάτης σήμερα πληρώνεται από 60 ευρώ και πάνω, απλώς για να καθαρίζει τάβλες. Τα μαστορικά μεροκάματα έχουν ξεπεράσει τα 80 ευρώ την ημέρα, ενώ στα μπετά φτάνουν μέχρι και τα 100 ευρώ.
Για να καταλάβετε τι αυξήσεις έχουν γίνει στις κατασκευές, θα σας πω ένα παράδειγμα: πριν από τρία χρόνια πληρώναμε τη γυψοσανίδα 8 με 9 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Σήμερα έχει φτάσει στα 16 ευρώ. Το μπετόν κόστιζε πριν από τρία χρόνια 300 ευρώ το κυβικό μέτρο, ενώ σήμερα έχει φτάσει στα 500 ευρώ. Σε γενικές γραμμές, το κόστος για την κατασκευή ενός σπιτιού έχει αυξηθεί κατά 80% τα τρία τελευταία χρόνια. Παρ’ όλα αυτά, η οικοδομή κινείται πάρα πολύ καλά στην Ιεράπετρα και δεν υπάρχει ανεργία στα επαγγέλματα που σχετίζονται με την οικοδομική δραστηριότητα», μας είπε ο εργολάβος κ. Γιάννης Μιχαλάκης.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε πρόσφατα η Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ) για τον μήνα Νοέμβριο 2025:
Το μέγεθος της Συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής – Δημόσιας) στο σύνολο της χώρας ανήλθε σε 2.910 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 659.758 τ.μ. επιφάνειας και 3.011.364 κ.μ. όγκου. Παρουσίασε αύξηση κατά 9,9% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 10,8% στην επιφάνεια και κατά 17,0% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2024.
Οι άδειες της Ιδιωτικής Οικοδομικής Δραστηριότητας ανήλθαν σε 2.886 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 645.114 τ.μ. επιφάνειας και 2.926.071 κ.μ. όγκου, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 9,7% στον αριθμό, 9,4% στην επιφάνεια και 14,8% στον όγκο σε σχέση με τον Νοέμβριο του 2024.
Οι άδειες Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας ανήλθαν σε 24 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 14.644 τ.μ. επιφάνειας και 85.293 κ.μ. όγκου. Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στον συνολικό οικοδομικό όγκο για τον Νοέμβριο 2025 ήταν 2,8%.
Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών (Δεκέμβριος 2024 – Νοέμβριος 2025), η Συνολική Οικοδομική Δραστηριότητα στο σύνολο της χώρας ανήλθε σε 30.173 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 6.589.051 τ.μ. επιφάνειας και 30.543.631 κ.μ. όγκου, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική που εμφανίζει ο κλάδος σε πανελλαδικό επίπεδο.
