Οι τιμές των κατοικιών στην Πορτογαλία κατέρριψαν ένα ακόμα ρεκόρ αύξησης

Η μέση τιμή μιας κατοικίας αυξήθηκε κατά 17,7%

Οι τιμές των κατοικιών στην Πορτογαλία κατέρριψαν ένα ακόμα ρεκόρ αύξησης το τρίτο τρίμηνο, με την επιδείνωση της στεγαστικής κρίσης να εξελίσσεται γρήγορα σε ένα από τα μεγαλύτερα πολιτικά ζητήματα της χώρας.

Σύμφωνα με το Εθνικό Ινστιτούτο Στατιστικής, η μέση τιμή μιας κατοικίας αυξήθηκε κατά 17,7% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Πρόκειται για τη μεγαλύτερη αύξηση από την έναρξη της καταγραφής των στοιχείων το 2009, ενώ είναι το τρίτο ρεκόρ στη σειρά για τον σχετικό δείκτη.

Οι υπάρχουσες κατοικίες συνέβαλαν σε μεγάλο βαθμό στην αύξηση του τρίτου τριμήνου, με τις τιμές να ανεβαίνουν κατά 19,1% σε ετήσια βάση, ξεπερνώντας την ευρύτερη αγορά.

Τα στοιχεία έρχονται να υπογραμμίσουν τη βαθιά κρίση ακρίβειας που έχει ως κύριες αιτίες τη μετανάστευση, τον περιορισμένο εφοδιασμό και τις δυσκολίες πρόσβασης στη στέγαση εδώ και μια δεκαετία. Η Πορτογαλία κατέγραψε τη μεγαλύτερη πτώση στην κατάταξη του ΟΟΣΑ για την ακρίβεια τα τελευταία δέκα χρόνια, καθώς οι τιμές των κατοικιών ξεπέρασαν την αύξηση των μισθών.

Η κοινωνική στέγαση αντιπροσωπεύει μόλις το 1,1% του αποθέματος κατοικιών, ένα από τα χαμηλότερα ποσοστά στην Ευρωζώνη. Παράλληλα, σο 2024, στην Πορτογαλία διέμεναν 1,5 εκατομμύρια αλλοδαποί, αριθμός ρεκόρ που αντιστοιχεί στο 15% περίπου του συνολικού πληθυσμού της χώρας.

Η κεντροδεξιά κυβέρνηση του Luís Montenegro έχει δεσμευτεί να διαθέσει περίπου 1,2 δισ. ευρώ το 2026 για την αντιμετώπιση της κρίσης και σχεδιάζει μειώσεις του φόρου εισοδήματος με στόχο την ελάφρυνση του φόρτου των οικογενειών με χαμηλό εισόδημα.

Επίσης, εξασφάλισε δάνειο 1,34 δισ. ευρώ από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων για την κατασκευή και ανακαίνιση περίπου 12.000 κατοικιών σε όλη τη χώρα, οι οποίες θα ενοικιάζονται μπροσιτές τιμές σε μια προσπάθεια ώθησης στην προσφορά σε μια αγορά που αντιμετωπίζει σοβαρή έλλειψη.