Σεισμοί στις Κυκλάδες: Παραμένει… ακμαίο το real estate στην Καλντέρα – Ερείπιο 150 τ.μ. προς πώληση για 900.000 ευρώ

Η μεταφορά των οικοδομικών υλικών στη συγκεκριμένη τοποθεσία είναι ιδιαίτερα δύσκολη και ακριβή

Παρά τις δυσκολίες που προκαλεί η σεισμική δραστηριότητα και το υψηλό κόστος κατασκευής, η αγορά ακινήτων στη Σαντορίνη παραμένει ανθεκτική. Ένα εντυπωσιακό παράδειγμα είναι ένα ακίνητο στην Οία, πρώην εστιατόριο με την ονομασία «Κολωνάκι», το οποίο προσφέρεται προς πώληση για 900.000 ευρώ. Ωστόσο, η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, που θυμίζει περισσότερο ερείπιο παρά λειτουργικό επαγγελματικό χώρο, προκαλεί εντύπωση για το υψηλό ζητούμενο τίμημα.

Σκουριασμένα μεταλλικά κιγκλιδώματα, φθαρμένα προστατευτικά δίχτυα, ξεθωριασμένοι τοίχοι με εμφανή σημάδια εγκατάλειψης και μια γενική αίσθηση αποσύνθεσης συνθέτουν το σκηνικό του ακινήτου, το οποίο μοιάζει να έχει αφεθεί στη φθορά του χρόνου. Η βλάστηση έχει καλύψει μεγάλο μέρος του χώρου, ενώ διάσπαρτα αντικείμενα και υλικά συνθέτουν μια εικόνα παρακμής που απέχει πολύ από τις πολυτελείς και προσεγμένες κατασκευές που συναντά κανείς στην περιοχή.

Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου υποστηρίζει ότι διαθέτει οικοδομική άδεια για 150 τετραγωνικά μέτρα, γεγονός που προσδίδει αξία στο οικόπεδο, καθώς στην Καλντέρα πλέον δεν εκδίδονται νέες άδειες δόμησης. Αυτό σημαίνει πως το ακίνητο, παρά τη σημερινή του εικόνα, θεωρείται επενδυτική ευκαιρία για όποιον έχει τη δυνατότητα να αντέξει το δυσβάσταχτο κόστος ανακατασκευής.

Και αυτό γιατί η μεταφορά των οικοδομικών υλικών στη συγκεκριμένη τοποθεσία είναι ιδιαίτερα δύσκολη και ακριβή, ανεβάζοντας το συνολικό κόστος κατασκευής σε περίπου 2 εκατ. ευρώ. Παρά τις δυσκολίες, όμως, το real estate στην Καλντέρα φαίνεται ασταμάτητο. Η παγκόσμια ζήτηση για ιδιοκτησίες με θέα το ηφαίστειο διατηρεί τις τιμές σε δυσθεώρητα ύψη, με επενδυτές από όλο τον κόσμο να αναζητούν τέτοιες σπάνιες περιπτώσεις ακινήτων.

Παραμένει άγνωστο αν το συγκεκριμένο ακίνητο θα βρει αγοραστή στην παρούσα κατάστασή του ή αν η τιμή του θα αναπροσαρμοστεί. Το μόνο βέβαιο είναι πως, στην Καλντέρα, η αξία της γης και η προοπτική ανάπτυξης ενός ακινήτου αρκούν για να κρατούν τις τιμές σε υψηλά επίπεδα, ακόμα κι όταν το τοπίο θυμίζει περισσότερο εγκαταλελειμμένο οίκημα παρά τουριστικό «φιλέτο».

Πηγή και φωτογραφίες: protothema.gr