Βρετανία: Οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν τον Οκτώβριο

 Αριθμός των στεγαστικών δανείων που εγκρίθηκαν ήταν υψηλότερος από τον αναμενόμενο

Οι τιμές των κατοικιών στη Βρετανία αυξήθηκαν τον Οκτώβριο, σύμφωνα με την ανακοίνωση της τράπεζας Nationwide σήμερα Παρασκευή, ξεπερνώντας τις προβλέψεις των οικονομολόγων και ενισχύοντας τα σημάδια ζήτησης στην αγορά κατοικιών, ενόψει του προϋπολογισμού της υπουργού Οικονομικών Rachel Reeves, ο οποίος πιθανότατα θα περιλαμβάνει αυξήσεις φόρων.

Η Nationwide ανέφερε ότι ο δείκτης τιμών των κατοικιών αυξήθηκε κατά 0,3% σε μηνιαία βάση, μετά από άνοδο 0,5% τον Σεπτέμβριο και πως οι τιμές των κατοικιών ήταν 2,4% υψηλότερες από ό,τι ένα χρόνο νωρίτερα, επίσης πάνω από την ετήσια αύξηση 2,2% τον Σεπτέμβριο. Οι αναλυτές πάντως προέβλεπαν ότι δεν θα υπάρξει μεταβολή στις τιμές σε μηνιαία βάση και ετήσια αύξηση 2,3%, αναφέρει το moneyriview.gr.

«Σε ένα περιβάλλον υποτονικής καταναλωτικής εμπιστοσύνης και ενδείξεων αποδυνάμωσης της αγοράς εργασίας, αυτή η απόδοση δείχνει ανθεκτικότητα, ειδικά δεδομένου ότι τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων είναι υπερδιπλάσια από το επίπεδο που είχαν προ Covid και οι τιμές των κατοικιών είναι κοντά στα υψηλότερα επίπεδα όλων των εποχών», δήλωσε ο Robert Gardner, επικεφαλής οικονομολόγος της Nationwide.

Στοιχεία που δημοσίευσε η Τράπεζα της Αγγλίας την Τετάρτη έδειξαν ότι ο αριθμός των στεγαστικών δανείων που εγκρίθηκαν από τους δανειστές τον Σεπτέμβριο ήταν υψηλότερος από τον αναμενόμενο.

Ωστόσο, ορισμένοι άλλοι δείκτες της αγοράς κατοικιών υποδηλώνουν επιβράδυνση της αύξησης των τιμών τους τελευταίους μήνες, η οποία αποδίδεται στην προσοχή των αγοραστών κατοικιών ενόψει του προϋπολογισμού του Reeves στις 26 Νοεμβρίου.

Στο κατά πόσο θα είναι πιο προσιτές οι κατοικίες θα εξαρτηθεί από το αν η αύξηση των εισοδημάτων συνεχίσει να ξεπερνά την αύξηση των τιμών των κατοικιών, όπως αναμένει η Nationwide. «Το κόστος δανεισμού είναι επίσης πιθανό να μειωθεί λίγο περισσότερο εάν το επιτόκιο της Τράπεζας μειωθεί ξανά τα επόμενα τρίμηνα», σημείωσε ο Gardner, αναφερόμενος στο επιτόκιο αναφοράς της Τράπεζας της Αγγλίας.