Μπρατάκος: Χιλιάδες επιχειρήσεις κινδυνεύουν με αιφνίδιες και δυσανάλογες αυξήσεις στο κόστος στέγασης

Οι αναπροσαρμογές μισθωμάτων μπορούν να φθάσουν σε επίπεδα 6%–10%

Την άμεση παράταση της ισχύος της υφιστάμενης ρύθμισης που ορίζει ανώτατο όριο στην ετήσια αναπροσαρμογή μισθώματος για τις επαγγελματικές μισθώσεις ζητά ο Πρόεδρος του ΕΒΕΑ, κ. Γιάννης Μπρατάκος, δεδομένου ότι το μέτρο λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2025.

Το ΕΒΕΑ θεωρεί την παράταση επιβεβλημένη, καθώς χιλιάδες επιχειρήσεις κινδυνεύουν με αιφνίδιες και δυσανάλογες αυξήσεις στο κόστος στέγασης, γεγονός που θα επηρεάσει αρνητικά τη βιωσιμότητά τους.

Πιο συγκεκριμένα, με τη λήξη του ανώτατου ορίου, οι αναπροσαρμογές μισθωμάτων μπορούν να φθάσουν σε επίπεδα 6%–10% (όπου συνδέονται με συμβατικές ρήτρες πληθωρισμού) ή υψηλότερα. Για χιλιάδες επιχειρήσεις—ιδίως στο λιανεμπόριο, την εστίαση, τις τουριστικές υπηρεσίες και τις μικρές παραγωγικές μονάδες—η αύξηση αυτή μεταφέρεται άμεσα στο κόστος λειτουργίας, αναφέρει το moneyriview.gr.

Επιπλέον, όπως τονίζεται, σε μια συγκυρία όπου η χώρα καταβάλλει προσπάθεια να συγκρατήσει τον πυρήνα του πληθωρισμού, οι υψηλές αυξήσεις στα επαγγελματικά μισθώματα είναι δυνατόν να τροφοδοτήσουν την άνοδο των τιμών στα προϊόντα και τις υπηρεσίες, ασκώντας περαιτέρω πίεση στον πυρήνα του πληθωρισμού και στο κόστος ζωής.

Ενώ, οι επιχειρήσεις δεν έχουν ακόμη απορροφήσει το αυξημένο λειτουργικό κόστος της διετίας 2022–2024. Έτσι, παρά τη μείωση του πληθωρισμού, το κόστος ενέργειας, πρώτων υλών, μισθοδοσίας και ασφάλισης παραμένει σταθερά υψηλό. Μια σημαντική αύξηση μισθώματος αυτή τη στιγμή θα επιβαρύνει περαιτέρω τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις.

Με την προτεινόμενη παράταση οι ιδιοκτήτες δε θίγονται ουσιαστικά. Το ισχύον πλαίσιο απλώς θέτει ένα εύλογο ανώτατο όριο αναπροσαρμογής, εξασφαλίζοντας σταθερές εισπράξεις στους ιδιοκτήτες και προβλεψιμότητα στους μισθωτές και δυνατότητα σταδιακής ευθυγράμμισης με τις συνθήκες της αγοράς, καταλήγει η ανακοίνωση.